Estimation théorique
Route de Dijon,21470 Brazey en Plaine (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.22)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Dijon,21470-Brazey en Plaine indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brazey-en-Plaine (21103), comprenant 2414 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.32 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.010€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.010€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Brazey-en-Plaine (21103), comprenant 2414 habitants est de 7,47€, soit un loyer théorique mensuel de 747€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,69€, à 9,81€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 569€ et 981€ avec un indice de confiance de 7.48 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-16 | 55 | RTE DE DIJON | 4 | 120 | 500 | 210000€ | 1750€ |
2022-09-01 | 57 | RTE DE DIJON | 4 | 72 | 500 | 175000€ | 2431€ |
2022-11-09 | 88 | RTE DE DIJON | 6 | 162 | 500 | 269000€ | 1660€ |
2020-12-16 | 2 | RUE PIERRE JOSEPH ANTOINE | 3 | 87 | 703 | 79674.2€ | 916€ |
2023-01-09 | 78 | RTE DE DIJON | 5 | 150 | 732 | 150000€ | 1000€ |
2021-03-04 | 6 | RUE DU TISSAGE | 4 | 66 | 785 | 140000€ | 2121€ |
2022-02-15 | 102 | RTE DE DIJON | 4 | 89 | 500 | 105000€ | 1180€ |
2021-03-16 | 116 | RTE DE DIJON | 3 | 90 | 782 | 170000€ | 1889€ |
2020-05-22 | 1 | RLE DE RESSOUT | 3 | 66 | 548 | 111350€ | 1687€ |
2019-12-04 | 6 | RUE DU QUARRE | 5 | 120 | 1127 | 100000€ | 833€ |
2020-02-13 | 83 | RTE DE DIJON | 2 | 35 | 287 | 60000€ | 1714€ |
2022-06-27 | 85 | RTE DE DIJON | 2 | 35 | 161 | 94000€ | 2686€ |
2023-02-20 | 22 | RUE DU BREVAIL | 4 | 87 | 547 | 180000€ | 2069€ |
2020-07-29 | 33 | RTE DE DIJON | 5 | 120 | 1676 | 200000€ | 1667€ |
2021-07-21 | 18 | RUE DU BREVAIL | 5 | 84 | 465 | 137000€ | 1631€ |
2022-10-07 | 18 | RUE DU BREVAIL | 5 | 84 | 465 | 158000€ | 1881€ |
2022-04-08 | 13 | RUE DU BREVAIL | 4 | 105 | 43 | 203000€ | 1933€ |
2022-04-28 | 24 | RUE DU TISSAGE | 3 | 66 | 658 | 132000€ | 2000€ |
2020-05-26 | 15 | RUE DU BREVAIL | 4 | 98 | 1028 | 165000€ | 1684€ |
2020-06-26 | 89 | RTE DE DIJON | 5 | 96 | 412 | 153000€ | 1594€ |
2021-09-23 | 13 | RUE DU BREVAIL | 5 | 117 | 196 | 165500€ | 1415€ |
2019-05-29 | 24 | RUE DU TISSAGE | 3 | 66 | 634 | 110000€ | 1667€ |
2021-01-12 | 24 | RUE DU TISSAGE | 3 | 66 | 680 | 98000€ | 1485€ |
2021-09-09 | 29 | RTE DE DIJON | 4 | 140 | 811 | 180000€ | 1286€ |
2020-02-28 | 24 | RUE DU TISSAGE | 4 | 105 | 685 | 157000€ | 1495€ |
2020-01-31 | 134 | RTE DE DIJON | 5 | 101 | 700 | 151700€ | 1502€ |
2020-10-08 | 24 | RUE DU TISSAGE | 3 | 66 | 662 | 97000€ | 1470€ |
2019-07-15 | 27 | RTE DE DIJON | 3 | 59 | 617 | 94000€ | 1593€ |
2019-08-08 | 29 | RTE DE DIJON | 8 | 235 | 1961 | 317000€ | 1349€ |
2023-01-13 | 27 | RTE DE DIJON | 5 | 113 | 855 | 135000€ | 1195€ |
2022-03-14 | 4 | IMP DEBUSSY | 4 | 88 | 718 | 210000€ | 2386€ |
2021-06-23 | 7 | IMP DEBUSSY | 6 | 174 | 764 | 149000€ | 856€ |
2020-05-27 | 17 | RUE DU TABOUROT | 2 | 55 | 255 | 64000€ | 1164€ |
2021-10-13 | 8 | IMP DEBUSSY | 6 | 119 | 766 | 219000€ | 1840€ |
2020-09-16 | 1 | RUE DU BREVAIL | 6 | 109 | 700 | 221500€ | 2032€ |
2022-05-10 | 99 | RTE DE DIJON | 4 | 84 | 452 | 70000€ | 833€ |
2021-04-02 | 9 | IMP DEBUSSY | 7 | 140 | 804 | 227600€ | 1626€ |
2022-07-16 | 21 | RTE DE DIJON | 7 | 129 | 612 | 360000€ | 2791€ |
2021-11-02 | 101 | RTE DE DIJON | 4 | 100 | 865 | 251000€ | 2510€ |
2022-10-21 | 3 | IMP VERDI | 6 | 116 | 742 | 292825€ | 2524€ |
2020-10-16 | 14 | RUE MOZART | 5 | 97 | 767 | 199100€ | 2053€ |
2019-06-18 | 23 | RUE PAUTHIERE | 4 | 110 | 984 | 195000€ | 1773€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DU CANAL | 7 | 110 | 546 | 246400€ | 2240€ |
2021-04-15 | 21 | RUE PAUTHIERE | 4 | 96 | 932 | 180000€ | 1875€ |
2021-10-08 | 1 | RUE MOZART | 5 | 111 | 303 | 98400€ | 886€ |
2019-12-26 | 6 | RUE DE LA RESISTANCE | 6 | 140 | 793 | 245600€ | 1754€ |
2019-08-13 | 8 | RUE DE LA RESISTANCE | 4 | 93 | 806 | 181000€ | 1946€ |
2021-08-02 | 25 | RUE CHANOINE BONNARD | 6 | 206 | 1594 | 354000€ | 1718€ |
2021-09-17 | 125 | RTE DE DIJON | 5 | 106 | 880 | 220000€ | 2075€ |
2022-03-03 | 13 | RUE CHANOINE BONNARD | 5 | 180 | 798 | 276650€ | 1537€ |
2022-12-02 | 162 | RTE DE DIJON | 4 | 105 | 1007 | 176550€ | 1681€ |
2020-12-10 | 164 | RTE DE DIJON | 4 | 120 | 783 | 233500€ | 1946€ |
2019-07-03 | 4 | RUE DU MOULIN | 4 | 73 | 1022 | 105000€ | 1438€ |
2020-01-31 | 28 | RUE DE VERDUN | 6 | 135 | 232 | 166500€ | 1233€ |
2022-01-19 | 5 | RTE D'AUXONNE | 3 | 75 | 80 | 100000€ | 1333€ |
2022-12-14 | 6 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 5 | 81 | 342 | 178350€ | 2202€ |
2020-05-27 | 18 | RUE DE LA GARE | 3 | 60 | 747 | 120000€ | 2000€ |
2019-09-30 | 17 | PL DE L'HOTEL DE VILLE | 5 | 117 | 175 | 149000€ | 1274€ |
2021-07-09 | 15 | RTE D'AUXONNE | 6 | 120 | 862 | 470000€ | 3917€ |
2020-01-21 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 5 | 72 | 433 | 143600€ | 1994€ |
2023-02-13 | 8 | RUE DE CHAMP CORBEAU | 4 | 83 | 450 | 165000€ | 1988€ |
2021-08-16 | 11 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 4 | 76 | 505 | 260000€ | 3421€ |
2021-03-15 | 11 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 4 | 76 | 505 | 264200€ | 3476€ |
2020-10-01 | 5 | RUE DES OISEAUX | 5 | 101 | 597 | 158000€ | 1564€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DES OISEAUX | 5 | 106 | 1221 | 150000€ | 1415€ |
2020-09-18 | 13 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 3 | 60 | 404 | 108500€ | 1808€ |
2021-04-29 | 8 | RUE DES OISEAUX | 4 | 94 | 327 | 157000€ | 1670€ |
2023-02-03 | 10 | RUE DES OISEAUX | 5 | 120 | 792 | 228700€ | 1906€ |
2019-10-29 | 26 | RUE DU STADE | 3 | 71 | 698 | 78000€ | 1099€ |
2020-04-30 | 24 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 5 | 110 | 870 | 175000€ | 1591€ |
2021-09-09 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 106 | 974 | 155000€ | 1462€ |
2022-06-15 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 106 | 974 | 238900€ | 2254€ |
2020-11-27 | 10 | RUE DU PORT | 5 | 97 | 345 | 170000€ | 1753€ |
2022-11-02 | 16 | RTE D'AUXONNE | 4 | 68 | 928 | 158100€ | 2325€ |
2022-12-13 | 22 | RUE DU STADE | 3 | 82 | 789 | 228900€ | 2791€ |
2023-01-04 | 8 | RUE DU MOULIN DES BATTEURS | 6 | 240 | 2030 | 550000€ | 2292€ |
2019-06-21 | 14 | IMP SAINT BERNARD | 5 | 93 | 751 | 144000€ | 1548€ |
2022-01-21 | 13 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 4 | 105 | 476 | 188200€ | 1792€ |
2022-08-05 | 16 | IMP SAINT BERNARD | 6 | 141 | 850 | 240400€ | 1705€ |
2022-09-06 | 1 | CRS ALBERT SCHWEITZER | 5 | 92 | 790 | 177850€ | 1933€ |
2021-07-23 | 7 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 69 | 739 | 154000€ | 2232€ |
2020-02-27 | 1 | CRS ANTOINE LAVOISIER | 4 | 97 | 827 | 181000€ | 1866€ |
2020-12-22 | 9001 | RTE DE DIJON | 2 | 37 | 1672 | 86000€ | 2324€ |
2020-08-11 | 12 | RUE DES EGLANTINES | 4 | 82 | 622 | 170000€ | 2073€ |
2021-04-14 | 19 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 9 | 246 | 1542 | 426000€ | 1732€ |
2020-01-31 | 3 | RUE DES EGLANTINES | 6 | 108 | 684 | 212700€ | 1969€ |
2021-08-10 | 13 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 93 | 754 | 177250€ | 1906€ |
2020-10-05 | 6 | RUE DU STADE | 5 | 92 | 620 | 142000€ | 1543€ |
2022-02-04 | 4 | RUE DU STADE | 5 | 78 | 780 | 143000€ | 1833€ |
2021-03-08 | 18 | RTE DE NUITS ST GEORGES | 4 | 95 | 610 | 199999€ | 2105€ |
2023-02-07 | 18 | RTE DE NUITS ST GEORGES | 4 | 95 | 610 | 249000€ | 2621€ |
2020-05-22 | 4 | RUE DES BLEUETS | 4 | 98 | 618 | 182400€ | 1861€ |
2021-12-16 | 3 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 71 | 665 | 178000€ | 2507€ |
2019-05-23 | 11 | RTE DE NUITS ST GEORGES | 4 | 73 | 855 | 118000€ | 1616€ |
2023-01-16 | 25 | RUE LES MEIX AUX CAS | 4 | 69 | 616 | 224000€ | 3246€ |
2022-08-30 | 5 | CRS ALEXIS CARREL | 4 | 78 | 503 | 210000€ | 2692€ |
2022-08-16 | 16 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 5 | 117 | 1267 | 332500€ | 2842€ |
2022-05-30 | 1 | RUE LES MEIX AUX CAS | 5 | 138 | 671 | 265000€ | 1920€ |
2022-01-25 | 17 | CRS PIERRE ET MARIE CURIE | 6 | 131 | 745 | 210000€ | 1603€ |
2020-01-06 | 46 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 5 | 118 | 738 | 132000€ | 1119€ |
2021-09-03 | 8 | RUE CHAMP BOUFFARD | 3 | 95 | 771 | 34750€ | 366€ |
2022-03-18 | 48 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 6 | 140 | 500 | 250000€ | 1786€ |
2019-10-23 | 8 | RUE CHAMP BOUFFARD | 3 | 95 | 1110 | 62000€ | 653€ |
2020-07-02 | 14 | RUE LES MEIX AUX CAS | 6 | 108 | 651 | 179500€ | 1662€ |
2021-09-28 | 52 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 4 | 80 | 538 | 65000€ | 813€ |
2019-08-02 | 16 | RUE LES MEIX AUX CAS | 4 | 130 | 668 | 240900€ | 1853€ |
2021-06-15 | 39 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 4 | 66 | 87 | 185000€ | 2803€ |
2020-05-26 | 9 | RUE DU MEIX D'ESBARRES | 5 | 80 | 910 | 149000€ | 1863€ |
2020-05-22 | 26 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 6 | 241 | 0 | 113500€ | 471€ |
2023-06-30 | 24 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 5 | 152 | 1070 | 279500€ | 1839€ |
2020-05-29 | 47 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 3 | 63 | 420 | 85000€ | 1349€ |
2020-07-30 | 53 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 7 | 198 | 1265 | 479000€ | 2419€ |
2019-06-21 | 63 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 6 | 103 | 798 | 189000€ | 1835€ |
2020-09-28 | 42 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 7 | 110 | 629 | 222500€ | 2023€ |
2022-05-13 | 44 | RUE MARECHAL DE LATTRE | 5 | 132 | 808 | 125000€ | 947€ |
2019-10-01 | 107 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 5 | 79 | 550 | 125000€ | 1582€ |
2019-09-06 | 3 | RUE DU RUSSET | 4 | 94 | 786 | 112500€ | 1197€ |
2021-05-26 | 6 | RUE BLANCHARD | 4 | 73 | 518 | 156000€ | 2137€ |
2020-11-11 | 124 | RUE DE LA MARE | 5 | 100 | 3950 | 205600€ | 2056€ |
2022-11-03 | 124 | RUE DE LA MARE | 5 | 100 | 3950 | 248000€ | 2480€ |
2019-10-29 | 12 | RUE BLANCHARD | 3 | 70 | 408 | 71000€ | 1014€ |
2019-06-06 | 121 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 4 | 75 | 842 | 165000€ | 2200€ |
2022-04-06 | 5 | RUE DU CHATEAU | 5 | 103 | 1820 | 215000€ | 2087€ |
2021-02-19 | 3 | RUE DE LA MARE | 6 | 173 | 656 | 108000€ | 624€ |
2020-05-07 | 5 | RUE JEAN MONIN | 4 | 120 | 667 | 101500€ | 846€ |
2022-09-01 | 5 | CHE DES GRANDS MEIX | 5 | 95 | 835 | 90000€ | 947€ |
2020-12-16 | 7 | CHE DES GRANDS MEIX | 5 | 113 | 700 | 225500€ | 1996€ |
2019-08-06 | 3 | RUE DE LA VOIE ROMAINE | 1 | 51 | 1476 | 33750€ | 662€ |
2019-12-09 | 2 | RUE DE L'ABREUVOIR | 3 | 75 | 514 | 175000€ | 2333€ |
2021-08-20 | 98 | RTE DE ST JEAN DE LOSNE | 7 | 134 | 688 | 257600€ | 1922€ |
2021-06-23 | 2 | IMP GRAND COUR | 4 | 85 | 1790 | 100000€ | 1176€ |
2020-02-18 | 15 | RUE BASSE | 4 | 88 | 719 | 190850€ | 2169€ |
2019-05-07 | 15 | RUE BASSE | 5 | 102 | 1000 | 180200€ | 1767€ |
2021-05-12 | 6 | RUE PRINCIPALE | 4 | 150 | 1185 | 333900€ | 2226€ |
2022-06-08 | 12 | RUE DU MOULIN | 4 | 87 | 1827 | 194000€ | 2230€ |
2021-01-26 | 8 | RUE DU MOULIN | 5 | 140 | 618 | 93000€ | 664€ |
2019-09-19 | 1 | RUE BELIN | 4 | 64 | 450 | 117000€ | 1828€ |
2020-06-30 | 5143 | RUE BASSE | 4 | 89 | 789 | 197500€ | 2219€ |
2022-07-28 | 8 | RUE DE LA TUILERIE | 7 | 142 | 1080 | 215000€ | 1514€ |
2020-07-30 | 10 | RUE BASSE | 5 | 138 | 500 | 197000€ | 1428€ |
2022-10-04 | 4 | RUE BELIN | 5 | 106 | 2427 | 230000€ | 2170€ |
2022-05-25 | 20 | RTE D'AUXONNE | 3 | 60 | 303 | 80000€ | 1333€ |
2019-07-18 | 28 | RUE DU MOULIN | 5 | 200 | 839 | 285000€ | 1425€ |
2021-02-11 | 23 | RUE PRINCIPALE | 6 | 150 | 258 | 115000€ | 767€ |
2021-11-02 | 16 | RUE PRINCIPALE | 7 | 147 | 440 | 258550€ | 1759€ |
2022-05-30 | 5132 | RUE PRINCIPALE | 6 | 100 | 559 | 70454.4€ | 705€ |
2019-11-28 | 2 | RTE DE CITEAUX | 7 | 148 | 501 | 169000€ | 1142€ |
2023-02-01 | 1 | RTE DE CITEAUX | 4 | 103 | 379 | 195000€ | 1893€ |
2021-01-18 | 16 | RUE DE LA MONTEE | 3 | 66 | 720 | 200000€ | 3030€ |
2020-04-28 | 31 | RUE DE LA MONTEE | 6 | 293 | 1043 | 313500€ | 1070€ |